لماذا يحتاج تخطيط الثروة العائلية لمحامٍ قبل وقوع الخلاف؟
أغلب نزاعات التركات التي نراها في المنطقة الشرقية كان يمكن تفاديها بوثيقة واحدة مكتوبة في الوقت المناسب. عملنا في قسم الأفراد والتركات يقوم على هذه الفكرة: ترتيب انتقال الأملاك والحصص قبل أن يتحول غيابُ الترتيب إلى خصومة بين الإخوة والأبناء تمتد سنوات أمام المحاكم.
الميراث وقسمة التركات
خدمتنا الأوسع طلباً هنا هي الميراث والتركات، من استخراج صك حصر الورثة وحصر أصول التركة وديونها، إلى القسمة الرضائية أو دعوى القسمة الإجبارية حين يتعذر الاتفاق. ونظراً لأن أغلب التركات في الدمام والمنطقة الشرقية تتضمن عقارات، كثيراً ما يتقاطع عملنا مع نزاعات الصكوك والأراضي حين يكون صك العقار قديماً أو محل منازعة.
الوصايا والأوقاف
نصيغ ونوثّق الوصايا والأوقاف بما يحقق رغبة الموصي دون مخالفة أحكام الإرث، سواء كانت وصية بالثلث لجهة خيرية، أو وقفاً ذرياً يحفظ عقاراً منتجاً للأجيال القادمة، مع ترتيب النظارة وآلية الصرف بدقة تمنع الخلاف على إدارته لاحقاً.
الشركات العائلية وتعاقب الأجيال
الاقتصاد السعودي تقوده شركات عائلية كثيرة تواجه اليوم لحظة انتقال الجيل الثاني والثالث. ضمن خدمة الشركات العائلية والتعاقب نصمم مواثيق العائلة واتفاقيات الشركاء التي تنظم انتقال الحصص، ودخول أبناء العائلة للإدارة، وخروج من يرغب بالتخارج بتقييم عادل، قبل أن يفرض الخلاف حلولاً أسوأ على الجميع.
حين تتشابك التركة مع مسائل الأسرة
بعض ملفات التركات لا تنفصل عن قضايا الأحوال الشخصية: وصاية على قاصرين ورثوا حصصاً، أو ولاية وحجر على وارث فاقد للأهلية، أو نزاع نسب يغيّر خريطة الورثة أصلاً. تكامل عملنا مع قسم الأحوال الشخصية يعني أنك لا تحتاج مكتبين لملف واحد.
التركات التي تتضمن أصولاً خارج المملكة
عائلات كثيرة في المنطقة الشرقية تملك عقارات أو حسابات في الخليج أو أوروبا، وتوزيع هذه الأصول يخضع لقوانين بلد وجودها إلى جانب أحكام الشريعة. ننسق مع مكاتب مراسلة في تلك الدول لتنفيذ القسمة عبر الحدود، ونرتب التوكيلات والتصديقات التي تتطلبها كل جهة.
ديون التركة قبل توزيعها
القاعدة الشرعية والنظامية واضحة: تُسدد ديون الميت قبل تنفيذ الوصية وقبل توزيع الميراث. نتولى حصر مطالبات الدائنين والتحقق منها، والتفاوض على تسويتها من أصول التركة، حتى لا يفاجأ الورثة بعد القسمة بمطالبات تلاحقهم في أنصبتهم.
كيف نبدأ معك؟
سواء كنت تخطط لأملاكك مبكراً أو ورثت للتو ملفاً معقداً، ابدأ برسالة واتساب تلخص وضع العائلة والأصول محل الترتيب أو الخلاف. نحدد لك بعدها ما إذا كان الأنسب جلسة تخطيط تنتهي بوثائق موقعة، أو توكيلاً كاملاً بإدارة التركة وتمثيلك أمام المحكمة، مع تكلفة واضحة قبل أي التزام.