مراجعة كراسات الشروط والمناقصات الحكومية
نراجع كراسات الشروط والمناقصات الحكومية للمشاريع العامة بدقة، بحثاً عن أي شرط تأهيل قد يستبعد عرضكم شكلياً، ونساعدكم على إعداد عرض متوافق تماماً مع المتطلبات الفنية والمالية.
نماذج الشراكة المختلفة بين القطاعين
نساعد المستثمرين على فهم الفروقات بين نماذج الشراكة المختلفة، كالبناء والتشغيل ونقل الملكية، أو البناء والامتلاك والتشغيل، وأثر كل نموذج على التزاماتهم طويلة الأمد.
توزيع المخاطر في عقود الشراكة طويلة الأمد
نراجع بند توزيع المخاطر في عقود الشراكة بدقة، ونساعدكم على تفاوض شروط عادلة قبل التوقيع، بما يوازن بين المخاطر التشغيلية والمالية التي يتحملها كل طرف.
التمويل المشترك لمشاريع البنية التحتية
نساعد المستثمرين على فهم هيكل التمويل المشترك النموذجي لمشاريع الشراكة، بما يشمل التنسيق مع الجهات التمويلية والبنوك الممولة لهذا النوع من المشاريع طويلة الأمد.
التظلم من قرارات الاستبعاد أو الترسية
حين تُستبعد منشأتكم من مناقصة أو تُرسى على منافس بشكل تشعرون أنه غير عادل، نساعدكم على تقديم تظلم رسمي خلال المهلة النظامية المحددة.
نزاعات تنفيذ مشاريع الشراكة
نمثل عملاءنا في أي نزاع ينشأ مع جهة حكومية حول تنفيذ مشروع شراكة، سواء تعلق الأمر بتأخر الدفعات، تعديل نطاق العمل، أو تفسير بند تعاقدي غامض في العقد طويل الأمد.
الالتزامات التشغيلية طويلة الأمد بعد الإنشاء
نساعد المستثمرين على فهم التزاماتهم التشغيلية طويلة الأمد بعد إتمام مرحلة الإنشاء، بما يشمل معايير الصيانة والأداء المطلوبة طوال فترة التشغيل والامتياز.
نقل الملكية أو التشغيل في نهاية مدة الامتياز
نساعد الأطراف على فهم إجراءات نقل الملكية أو التشغيل للجهة الحكومية في نهاية مدة الامتياز، وهي مرحلة حساسة تحتاج تخطيطاً قانونياً مسبقاً لتفادي نزاعات لحظة الانتقال.
التمويل المصرفي المشترك لمشاريع الشراكة الكبرى
نساعد المستثمرين على التنسيق مع اتحادات البنوك الممولة لمشاريع الشراكة الكبرى، فهذه المشاريع غالباً ما تعتمد على تمويل مصرفي مشترك يحتاج توثيقاً دقيقاً لضمانات المشروع وآلية سداد القروض من إيرادات التشغيل المستقبلية.
تعديل شروط العقد أثناء مدة التشغيل الطويلة
عقود الشراكة الممتدة لعشرين أو ثلاثين عاماً غالباً ما تحتاج تعديلات لاحقة نتيجة تغيرات تنظيمية أو تشغيلية لم تكن متوقعة عند التوقيع؛ نساعد الأطراف على التفاوض على هذه التعديلات ضمن الإطار التعاقدي الأصلي دون الإخلال بالتوازن المالي للمشروع.
فض المنازعات في عقود الشراكة الحكومية
حين ينشأ نزاع تنفيذي بين المستثمر والجهة الحكومية، نساعد الأطراف على استكشاف مسار التحكيم إن نص عليه العقد، وهو مسار غالباً ما يكون أسرع وأكثر ملاءمة لطبيعة هذه المشاريع الفنية المعقدة مقارنة بالتقاضي التقليدي.
كيف نبدأ معك؟
أرسل عبر واتساب تفاصيل المناقصة أو مشروع الشراكة الذي تشارك فيه. نساعدك على فهم الشروط التعاقدية المعقدة وحماية مصالحك طويلة الأمد.
أسئلة شائعة
هل تساعدون في إعداد عروض المناقصات الحكومية؟
نراجع الجوانب القانونية للعرض للتأكد من توافقه مع كراسة الشروط والأحكام التنظيمية قبل التقديم.
من يتحمل المخاطر في عقود الشراكة طويلة الأمد؟
يحدد ذلك بند توزيع المخاطر في العقد، ونساعدكم على تفاوض شروط عادلة قبل التوقيع.
استُبعد عرضنا من مناقصة حكومية دون سبب واضح، فما خياراتنا؟
نراجع أسباب الاستبعاد ونساعدكم على تقديم تظلم رسمي خلال المهلة النظامية إن كان الاستبعاد غير مبرر.
ما الفرق بين نماذج البناء والتشغيل ونقل الملكية، والبناء والامتلاك والتشغيل؟
يختلف كل نموذج في توقيت وكيفية انتقال الملكية للجهة الحكومية، ونوضح لكم أثر كل نموذج على التزاماتكم طويلة الأمد.
الجهة الحكومية تأخرت في دفع مستحقاتنا التعاقدية، فما الإجراء المناسب؟
نراجع عقدكم لتحديد آلية المطالبة النظامية المتاحة، ونتابع التحصيل عبر القنوات المناسبة لهذا النوع من العقود.
نقترب من نهاية مدة الامتياز، فكيف نستعد لنقل الملكية أو التشغيل للجهة الحكومية؟
نساعدكم على التخطيط القانوني المسبق لهذه المرحلة الحساسة، لتفادي أي نزاع قد ينشأ لحظة الانتقال.
مشروعنا يحتاج تمويلاً مصرفياً مشتركاً من عدة بنوك، فهل تساعدون في هذا التنسيق؟
نعم، نساعدكم على التنسيق مع اتحاد البنوك الممولة وتوثيق ضمانات المشروع بشكل يخدم مصلحتكم.
عقدنا طويل الأمد يحتاج تعديلاً بسبب تغيّر تنظيمي مفاجئ، فكيف نتعامل مع هذا الموقف؟
نساعدكم على التفاوض على تعديل ضمن الإطار التعاقدي الأصلي دون الإخلال بالتوازن المالي للمشروع.