عقود المقاولات التقليدية وعقود EPC
نراجع عقود المقاولات التقليدية وعقود EPC (الهندسة والتوريد والتنفيذ) المستخدمة على نطاق واسع في مشاريع الطاقة، بما يوضح نطاق مسؤولية كل طرف وآلية تسليم المشروع النهائي.
بنود التأخير والغرامات التأخيرية
نراجع بنود التأخير والغرامات التأخيرية بدقة، للتأكد من تناسبها مع طبيعة المشروع وتوضيح الظروف التي قد تُعفي المقاول من هذه الغرامات، كالتأخير الناتج عن ظروف خارجة عن إرادته.
ضمانات حسن التنفيذ
نساعد الأطراف على فهم آلية ضمانات حسن التنفيذ، وشروط تفعيلها أو الإفراج عنها، وهي أداة أساسية لحماية صاحب المشروع من مخاطر عدم إتمام العمل وفق المواصفات المتفق عليها.
نزاعات عيوب التنفيذ والجودة
نساعد أصحاب المشاريع على المطالبة بتصحيح عيوب التنفيذ أو التعويض عنها، عبر توثيق هذه العيوب بتقارير فنية مستقلة تدعم موقفهم أمام المقاول أو جهة التحكيم.
التمثيل أمام لجان الفصل في المنازعات الإنشائية
نمثل المقاول أو صاحب المشروع أمام لجان الفصل في المنازعات الإنشائية، وهي آلية متخصصة لحل نزاعات التنفيذ بسرعة نسبية مقارنة بالتقاضي التقليدي.
التحكيم التجاري في نزاعات المقاولات الكبرى
حين ينص عقد المقاولة على بند تحكيم، نمثل الأطراف أمام هيئات تحكيم متخصصة في نزاعات الإنشاءات، بما يضمن فهماً فنياً دقيقاً لطبيعة النزاع الهندسي المعقد.
عقود التوريد الفرعية والمقاولين من الباطن
نراجع عقود التوريد الفرعية بين المقاول الرئيسي والمقاولين من الباطن، بما يوضح توزيع المسؤولية عند وقوع أي عيب أو تأخير في جزء معين من المشروع.
تعديل نطاق العمل أثناء التنفيذ
نساعد الأطراف على التعامل مع طلبات تعديل نطاق العمل التي تنشأ أثناء التنفيذ، بما يشمل التفاوض على تعديل السعر والجدول الزمني بشكل عادل يعكس هذا التغيير.
مطالبات التمديد الزمني وتحليل مسار العمل الحرج
حين يطالب المقاول بتمديد المدة التعاقدية بسبب ظروف خارجة عن إرادته، نساعد الأطراف على تحليل مسار العمل الحرج للمشروع لتحديد ما إذا كانت هذه الظروف أثرت فعلياً على تاريخ التسليم النهائي أم أنها لم تؤثر على المسار الحرج للمشروع.
ضمانات الصيانة بعد التسليم النهائي
نراجع بنود ضمان الصيانة التي تلتزم بها شركات المقاولات لفترة محددة بعد التسليم النهائي للمشروع، ونساعد أصحاب المشاريع على المطالبة بتفعيل هذا الضمان عند ظهور أعطال تقع ضمن نطاقه.
كيف نبدأ معك؟
أرسل عبر واتساب تفاصيل عقد المقاولة أو النزاع الذي تواجهه. نساعدك على مراجعة موقفك القانوني قبل أي تصعيد.
أسئلة شائعة
هل تراجعون عقود EPC للمشاريع الصناعية الكبرى؟
نعم، لدينا خبرة مباشرة في مراجعة عقود EPC المرتبطة بمشاريع الطاقة والمصافي في المنطقة الشرقية.
ما الفرق بين التحكيم والتقاضي في نزاعات المقاولات؟
يعتمد ذلك على بند فض المنازعات في العقد نفسه، ونوضح لكم المسار الأنسب بعد مراجعة العقد.
المقاول تأخر في تسليم المشروع، فهل يستحق عليه غرامة تأخير؟
نراجع بند الغرامات في عقدكم وأي ظروف قد تُعفي المقاول من هذه الغرامة، ونساعدكم على المطالبة بحقكم الكامل.
اكتشفنا عيوباً في التنفيذ بعد التسليم، فما خياراتنا؟
نساعدكم على توثيق هذه العيوب بتقارير فنية مستقلة والمطالبة بالتصحيح أو التعويض عنها.
المقاول من الباطن تسبب في تأخير جزء من المشروع، فمن يتحمل المسؤولية؟
نراجع عقد التوريد الفرعي لتحديد توزيع المسؤولية بين المقاول الرئيسي والمقاول من الباطن.
نريد تعديل نطاق العمل في مشروع قيد التنفيذ، فكيف نوثق هذا التعديل بشكل عادل؟
نساعدكم على التفاوض على تعديل السعر والجدول الزمني بشكل يعكس هذا التغيير بعدالة لكلا الطرفين.
المقاول يطالب بتمديد المدة بسبب سوء الأحوال الجوية، فهل هذا مبرر كافٍ؟
نحلل مسار العمل الحرج للمشروع لتحديد ما إذا كانت هذه الظروف أثرت فعلياً على تاريخ التسليم النهائي.